1、湖南建安投资集团有限公司创立于一九九三年，其前身湖南省建安房屋有限公司，是长沙市第一批具有二级资质的房地产全程策划代理公司，2005年8月公司增加注资到壹仟伍佰万元，并更名为湖南建安房屋投资有限公司。
2、建安投资是一个中国大陆的投资集团，始创于2003年，主要从事房地产、能源、金融、医疗等领域的投资和发展。该集团的核心业务是地产开发和经营管理，它在中国内地各地都有着出众的投资项目，并拥有雄厚的经济实力和高素质的管理团队。
3、湖南润建安投资有限公司的经营范围是：电子产品、计算机软件、房地产、购物中心、宾馆的投资开发；凭资质证书从事园林绿化工程的承揽与施工；化工产品（不含危险化学品）的销售；进出口贸易（国家法律法规禁止的除外）；商务信息咨询（不含金融、证券、期货信息咨询）。
4、建安投资控股集团有限公司（简称“建安集团”）是2002年9月成立的，亳州市政府直属的国有独资企业。2014年6月底由原亳州建投集团更名为建安投资控股集团有限公司，整合除古井集团外的所有亳州市属国有企业，形成拥有全资子公司11家，控股子公司11家，参股子公司8家，三级子公司21家的国有投资控股集团公司。
5、其中有电话号码2条。公司介绍：建安投资控股集团有限公司是2002-09-12在安徽省亳州市成立的责任有限公司，注册地址位于安徽省亳州市高新区亳菊路123号。建安投资控股集团有限公司法定代表人刘超，注册资本300，000万（元），目前处于开业状态。通过爱企查查看建安投资控股集团有限公司更多经营信息和资讯。
1、汕尾市建安房地产咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是MA511C670Y，企业法人黎曼婷，目前企业处于开业状态。
2、简介：汕尾市建安建筑安装工程有限公司大亚湾分公司成立于2003年01月02日，主要经营范围为房屋建筑工程施工总承包贰级等。
3、陆河县建安工程监理有限公司是2012-03-09在广东省汕尾市陆河县注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于陆河县城陆河大道吉康华苑51号商铺。陆河县建安工程监理有限公司的统一社会信用代码/注册号是140583N，企业法人朱康淮，目前企业处于开业状态。
4、广东深汕投资控股集团有限公司是2014-05-28在广东省汕尾市注册成立的有限责任公司（国有控股），注册地址位于广东省深圳市深汕特别合作区鹅埠镇产业转移工业园片区标准工业厂房第二栋一楼。广东深汕投资控股集团有限公司的统一社会信用代码/注册号是，企业法人钟建安，目前企业处于开业状态。
一）利用临界点进行纳税筹划根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称《土地增值税暂行条例》）第8条的规定，有下列情形之一的，免征土地增值税：（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的。（2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
解析：如果将该费用单独收取，该房地产可扣除费用为：300+800+100+（300+800）×20%+140=1560（万元），增值额为：2500-1560=940（万元），增值率为：940÷1560=60.25%，应纳土地增值税：940×40%-1560×5%=298（万元）。
在合法的前提下延后土地增值税清算时点房地产公司可适当与主管地税局沟通，尽可能延后土地增值税清算时点，或更换税负相对较轻的项目进行清算；对于能实行以预征代清算的项目，应主动争取以预征代清算。
按照税法规定，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税。房地产开发企业可充分利用该项政策，选择合作建房的方式进行项目开发。利用代建房代建房指房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为。
土地增值税的筹划方法主要有一下几种：（1）利用临界点从纳税筹划的角度考虑，企业可选择适当的开发方案，避免因增值率稍高于起征点而造成税负的增加。企业也可以利用土地增值税的临界点进行筹划，避免出现适用更高一级税率的情况。（2）收入分散对于包含装修和相关设备的房屋，可以考虑将合同分两次签订。
增值率=1270/4730*100%=28适用30%的税率，因此缴纳的土地增值税为1270*30%=381万元通过上述计算可以看出，普通标准住宅的增值率为28%，超过20%，需要缴纳土地增值税。要使普通标准住宅获得免税待遇，可将其增值率控制在20%以内，筹划的方法有以下两种：第一，降低普通标准住宅的销售价格。
