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新冠疫情对财务管控的影响(经纬纺机2020年半年度董事会经营评述)
行业洞察 | 2024-08-27 271
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报告期内,在董事会的坚强领导下,公司面对困难局面,统筹抓好疫情防控和生产运营各项工作,坚持不懈地做精主业,以构建纺织供应链体系,推进金融信托业务高质量发展为己任,上半年实现营业总收入365亿元,同比减少255%;实现归属于母公司股东的净利润71亿元,同比下降566%,为公司认清经营形式,落实工作部署指明了方向。

新冠疫情对粤宏远公司房地产行业的影响

1、疫情的发展超出想象,对地产最直接的影响是售楼处的关闭以及开发项目的停工,销售遇阻意味着未来的开发拿地也将受阻;结合房企1月销售数据,TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5095亿元,百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%,地产行业因疫情迎来休眠期不言自明。

2、其中,受“中字头”及利好政策影响,中交地产实现两连板。银保监会相关部门负责人11月24日表示,银保监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,指导银行做好对房地产的信贷投放。1-10月,银行业投放房地产开发贷款64万亿元,发放按揭贷款84万亿元,为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。

3、受利好消息刺激,房地产板块掀起涨停潮,中国武夷、中交地产4连板,南国置业、三木集团、信达地产、粤宏远3连板,中华企业、深振业2连板,特发服务、万科、华夏幸福、新城控股等近40股涨停。

财务的数字化转型如何进行?

面板呈现CPU使用率、内存使用率、上传和下载流量的实时数据,同时下方显示系统运行状况。还可通过鼠标点击查看系统录入时间、IP、操作系统、内置存储、内存、CPU、服务器用途等详细信息,展示税收信息化建设的硬件设备基础。

无纸化时代的财务革新:企业数字化转型的必然选择在数字经济的推动下,企业财务管理正在经历一场深刻的革新。电子档案系统的崛起,标志着财税数字化的“最后一公里”被打通,企业版V2的全新升级更是关键一步。传统的纸质会计凭证管理方式,因其高昂成本和低效率,已无法满足企业的需求。

因此,智能费控管理作为企业财务数字化转型升级的重要途径,财务数字化的一个重要目标就是以数据为导向,驱动业务创新发展,以此推动财务转型。

财务数字化是指通过大数据等技术应用,建立企业的数字神经系统。未来数字化阶段,数据将成为企业的核心竞争力与商业价值的驱动因素,通过采集数据并进行加工,为企业管理层提供可靠的数据支撑,使经营决策更加高效、敏捷。

实施普惠的个人住房贷款政策正当其时

查阅央行历年货币政策报告:2012年12月,新发放一般贷款加权平均利率为07%,个人住房贷款为22%,个人住房贷款利率低于一般贷款利率85BP。2017年12月,一般贷款加权平均利率为80%,个人住房贷款为26%,个人住房贷款利率低于一般贷款利率54BP。

今年5月,人民银行、银保监会发布相关通知,调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

点击我要办税,选择专项附加扣除填报进入。选择住房贷款利息。准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号)。填写个人基础信息及贷款信息。提交信息,确认应退税额。绑定个人银行卡,退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。

房企融资“三条红线”后,房地产贷款新规又给银行设置了两条红线。

严格住房消费贷款管理商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求,且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。

另外,加大再贷款等结构性货币政策工具的支持力度,用好支农支小再贷款和两项减碳工具,加快1000亿再贷款投放交通物流领域,创设2000亿元科技创新再贷款和400亿元普惠养老再贷款,预计带动金融机构贷款投放多增1万亿元。

目前疫情对那些行业影响最大?

疫情对以下行业影响最大:旅游业旅游业是受疫情影响最为严重的行业之一。由于疫情的限制措施,如封锁、旅行限制和社交距离要求,导致国际和国内的旅游业几乎停滞。旅游景点的关闭、酒店入住率的急剧下降以及航班取消,对旅游业造成了巨大的冲击。许多旅游相关企业面临财务困境,甚至不得不裁员或关闭。

疫情对什么行业影响最大?【1】首当其冲的是餐饮消费行业,包括白酒,商超等均受波及。目前来看疫情目前主要影响一季度消费,在消费场景中受影响最明显的是餐饮。【2】其次,受到影响最大的恐怕是旅游业,以及受到波及的还有酒店住宿、土特产店及旅游交通等行业,这些都会受到巨大的损失。

疫情对服装和餐饮这两个行业影响都很大。因为这两个行业基本上都是劳动密集性行业,虽然因为疫情的原因企业无法正常经营但是企业仍要支付员工工资。从供给的角度来说,由于疫情恰逢春节期间,节前餐饮企业准备了大量的食材,服装企业也储备了大量的春装。

第8个受影响的行业:出口行业我国是全球商品出口的第一大国,中国经济在全球链条中举足轻重,出口作为经济三驾马车之一,牵一发动全身。出口的需求大多来自海外,而生产在国内。

航空业:航空航天是利润非常高的一个行业,但受疫情影响,机场人流大幅减少,机场、商店等附加值行业也受到打击,很多国家的航空股下跌严重。

受疫情影响,经济下行压力加大,政府类似建材的周期形状变了,水泥更长,玻璃纤维更高。在过去的几年中,周期性建筑材料的周期形状发生了明显的变化。水泥周期变“长”,主要是需求端房地产基建政策调控以稳为主,增速大部分时间保持稳定。2017年以来,供应行业错峰停窑,行政限产,新政严控产能,市场协同抬高水泥利润率。

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