1、揭秘“明股实债”融资模式：会计处理与信用分析新视角在房地产行业，面对资金密集的挑战，房企采用了一种创新的融资策略——“明股实债”。这种交易结构背后，房企以股权形式投资，却追求着固定收益和退出保障，主要通过资管、信托和私募基金等渠道。
2、房地产业用好委托贷款可节税案例ZD股份公司为境内上市的综为房地产开发，由其控股子公司ZD房产集团实施。
3、企业融资方式主要有：①吸收直接投资-地质工作拨款；②发行股票；③银行借款；④商业信用；⑤发行债券；⑥融资租赁。企业融资风险点分析融资能力是指企业对内对外融集资金的多少、快慢和成本效益水平的高低。
4、主要涉及印花税、增值税、土地增值税和企业所得税等。实务中，融资方式主要有金融机构融资、关联企业借款、统借统还、委托贷款等。开发商作为融资业务的资金借入方，主要涉及印花税、增值税、土地增值税和企业所得税等。
5、根据资料，分别分析财务部提出的五个方案属于何种融资战略（基于融资方式），假定你是海天集团的总会计师，请在比较各种方案后选择较优方案，并说明理由。正确答案：（1）方案一属于长期贷款融资。
6、筹资活动风险分析中：由于房地产行业是典型的资金密集型企业，房地产行业在获取土地及项目开发时对资金的需求量较高，投入资金较大、企业必然会通过从外部筹资的方式来促进自身发展，由于行业资金回收期较长，其产生的筹资风险也随之增加。
该楼盘是中高端档次。龙湖云颂是中高端档次的住宅项目。该项目位于沈阳新市府板块，以低密住区、纯粹享受为主要特色，受到了市场的广泛关注和好评。龙湖集团坚守稳健和安全的底线，持续优化债务结构，展现出强大的财务风险管控能力，其品牌实力为项目提供了有力的保障。
根据价格和户型来看，沈阳龙湖云颂属于中档偏上的档次。高层户型最小为125平方米的3室，这种户型比较适合改善型购房者。总体来说，沈阳龙湖云颂在沈阳市的房地产市场中处于中档偏上的档次，具有一定的高品质和价值。
高档。长春龙湖云颂属于高档级别，已经成为长春豪宅产品的标杆。长春市位于北纬43°05′～45°15′、东经124°18′～127°05′，居北半球中纬度北温带，地处中华人民共和国东北地区中部、京哈与珲乌2条交通线交会处，是吉林省的政治、经济、文化中心。
中档偏上档次。沈阳龙湖云颂高层均价16000元起、洋房均价20000元住宅，在沈阳处于中档偏上档次，户型上，最小125平3室高层户型，比较符合改善购房者的选择。
长春龙湖成溪云颂，豪宅之名下的落差2021年，长春的豪宅新秀龙湖成溪云颂以“天花板级”的宣传口号震撼登场，然而，事实与期待之间却拉开了令人遗憾的差距。龙湖官方和渠道通过华丽的宣传攻势，将豪宅的奢华与精致深深烙印在购房者的心中，诸如“豪宅天花板”等词汇无疑是他们的宣传亮点。
地理位置，价格较高。地理位置：长春龙湖成溪云颂位于城市的西部，离市中心较远，交通不太便利，出行受到一些限制。价格较高：作为一座豪华住宅区，长春龙湖成溪云颂的房价并不低，对于一些普通家庭难以承受。
首先，纳税人需要在河北云办税厅的官方网站上进行注册。注册时需要提供个人或企业的相关信息，并设置账号和密码。注册成功后，即可登录河北云办税厅。办理税务业务登录河北云办税厅后，纳税人可以根据自己的需求选择办理相应的税务业务。
“上云上平台”包括两个层面：一个是“企业上云”，云指的是在网络上按需使用资源的业务模式。另一个是“工业企业上平台”，平台指的是工业互联网平台。将支持工业企业依托工业互联网平台来实施数字化、网络化、智能化升级，进一步降本增效。
企伴网是东软基于自身强大的敏捷云计算管理环境和NeuARK（PaaS）平台的创新之作，专为中小企业设计的信息应用云服务平台。它融合了最新的云技术发展趋势和东软二十年来在管理型软件研发上的深厚积累。
能力上云阶段，企业构建数字能力平台，如中国电信打造的云网融合平台，将基础资源和数字能力整合，内部服务生态得以智能化，对外则形成垂直行业服务业态，如海尔卡奥斯的COSMOPlat，汇聚多方共创共享能力，驱动业务创新。
【房地产动态】12月11日焦点事件集萃：家族力量与策略调整12月8日，碧桂园集团的月度管理会议上，董事局主席杨惠妍强势表态，未来一年，碧桂园将把保交付、保经营和保信用作为首要任务，家族将全力以赴，甚至不惜砸锅卖铁，展现出对公司的坚定支持。这一决定无疑为公司注入了强大信心。
一，房地产是杨惠妍最主要的资产，其实际控股包括像碧桂园等多个大型地产资源，这一方面是来自于后天的学习努力，更重要是来自其父亲杨国强，据19年发布的胡润富豪排行榜，全球十大地产商中，碧桂园杨国强排第四位。而作为其女儿，在结束了美国俄亥俄州学业后，杨惠妍也顺利的继承和发展了家族的地产项目。
