1、纽约买房是指在纽约地区购买住房，这是一个非常具有挑战性的任务。纽约是一个拥有全美最昂贵房价的城市之一，所以买房需要考虑的因素很多。准备好充足的经济资本和良好的信用记录是非常重要的，否则很难获得银行贷款。买房前要进行充分的市场调研和时间规划，以确保成功找到合适的房子。
2、在美国，购房者通常都会聘用律师，除了人们通常关心的合同、留置权以及所有权问题，纽约的许多合作公寓（Co-opapartment）还有需要经过仔细研究和审查的财务报表和会议记录。购买产权公寓（Condo），甚至在购买独栋房屋（house）时也可能遇到许多麻烦。更不用说在谈判桌对面的卖方通常都有自己的律师。
3、卖方经纪人收到购买意向后会传达给他的客户，也就是卖方，如果卖方接受PurchaseOfferForm上的条件，即AcceptOffer，并会联系卖方律师起草购房合同，这个时候，也就进入了所谓的InContract阶段。在纽约，买卖双方必须雇用律师。
1、想要在美国买房，首先需要确定资金预算，而后再准备身份证明、收入证明、银行流水及资产证明，这些材料要在银行做预审批。审批结束后，买家需要拿着预批函与卖家协商，达成一致后双方签署购房合同，而后将购房合同与上述材料交给银行申请贷款。
2、中国人可以在美国买房子吗中国人是可以在买过买房子的，但需满足以下两个条件：购房者在美国买房需提供自己的合法身份信息和签证信息证明。购房者在美国买房需提供一定的资金的证明。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，并且提供一份护照复印件就可委托房产经纪人在美国买房。
3、购买美国房产当然可以贷款啊。在房贷危机的时候，美国国外贷款资源枯竭，但过去两年银行政策放松，大多数符合条件的中国人都可以支付一定比例的头款获取贷款。这样在美国买房就会轻松很多，而且可以通过像jll仲量联行这样的海外置业机构将房产出租，还能减轻你的还贷压力。
4、去美国买房贷款找什么银行作为世界上最大的经济体，美国拥有完善的借贷系统，中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径：贷款经纪人美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用，可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。
5、下面出国网来说说中国人在美国贷款买房条件。首先我们先来了解一下，作为外国人，符合贷款的条件吗？外国人在美国申请房贷的条件要高些？很正常哦！在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联。
1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
2、父母最好从中国的账户直接汇款到其美国子女的账户上，而不要先把钱汇到父母在美国的账户上，再进而转到其子女的账户上。父母还必须注意：千万不要直接送现金给您的子女，之后再让子女存入他们自己的账户。这是因为，在美国，如果有超过一万美元的现金被存入某个人账户，该个人必须详细说明该收入的来源。
3、在美国买房除要交一笔首付外，还要交多种手续费和服务费。在买房前期就让你的经纪人或者银行贷款员估算各项费用，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等，这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。
